Cidadão pode efetuar o pagamento à vista até 20 de fevereiro com 10% de desconto ou parcelado até dezembro
A Prefeitura de Goiânia por meio da Secretaria Municipal da Fazenda (Sefaz), informa que a partir desta segunda-feira (19/1) qualquer cidadão poderá ter acesso ao boleto do IPTU 2026, por meio do site da Prefeitura de Goiânia no banner IPTU 2026, neste link https://iptu.goiania.go.gov.br/sistemas/scarr/asp/scarr50000f0.asp. O valor foi reajustado na maioria dos imóveis exclusivamente pela variação do IPCA, índice oficial de inflação, que foi de 4,46% no período. Segundo o secretário municipal da Fazenda, Valdivino de Oliveira, o reajuste aplicado tem caráter estritamente inflacionário, servindo apenas para recompor o valor da moeda, sem qualquer elevação efetiva da carga tributária para os contribuintes. Portanto, o aumento do IPTU está limitado ao índice inflacionário de 4,46%, conforme previsto na legislação vigente.
A variação do valor do IPTU foi definida por meio da Instrução Normativa nº 25 publicada no dia 17 de dezembro no Diário Oficial do Município que informou os fatores de atualização monetária para o exercício financeiro de 2026, conforme consta no Art. 4º. Algumas inscrições imobiliárias, ainda em processo de adequação ao valor venal tiveram acréscimo limitado em até 5%, sem prejuízo da reposição das perdas inflacionárias, teto estabelecido pela Lei Complementar nº 344/2021 que entrou em vigor em 2022.
De acordo com o titular da Sefaz, o crescimento global do lançamento do IPTU da cidade apresentou uma variação de 6,57%, mas isso não é o reajuste do IPTU para o contribuinte individual, portanto, não há um aumento real de imposto. “Cerca de 25 mil novos imóveis entraram no cadastro imobiliário, novos apartamentos, loteamentos, parcelamentos de áreas. Esses imóveis não pagavam IPTU antes, então aumentam o total lançado, mas não aumentam o imposto de quem já pagava”, explica.
Mesmo com esses casos pontuais, o aumento real do IPTU entre 2025 e 2026 foi de apenas 0,37%. Imóveis que passaram por alterações cadastrais, como averbação de construção, ampliação de área, mudança da destinação do imovel (residencial para comercial), desmembramento ou inscrição nova, seguem regras próprias de cálculo do valor venal, procedimento que já ocorre em exercícios anteriores e não representa mudança para 2026.
Valdivino de Oliveira destaca que o valor total lançado do IPTU em 2026 é de aproximadamente R$ 1,416 bilhão. Considerando descontos e inadimplência, a previsão de arrecadação é de cerca de R$ 1,2 bilhão, valor ligeiramente superior ao arrecadado no exercício anterior.
Formas de pagamento
O secretário lembra que o contribuinte tem até o dia 20 de fevereiro para realizar o pagamento da cota única com 10% de desconto do IPTU e ITU ou pagamento parcelado em 11 vezes iguais. “É um desconto considerável. Se o cidadão traduzir em juros, é de quase 1% ao mês concedido em cima do valor total do imposto”, explica. O pagamento pode ser realizado em qualquer agência bancária, lotérica ou por meio do internet banking. A Prefeitura oferece ainda quatro opções de pagamento para o IPTU 2026 com objetivo de facilitar a vida do contribuinte. As modalidades são:
O titular da Fazenda destaca ainda a importância do pagamento do imposto, já que a Constituição Federal determina que 25% da arrecadação do IPTU seja aplicada na educação, destinada a Cmeis e creches, além de 15% na saúde para manter UPAs e atendimentos da rede pública em Goiânia. Os recursos restantes, 60%, são destinados a despesas de infraestrutura e manutenção da cidade. “A arrecadação do IPTU é fundamental para o cumprimento da Lei Orçamentária Anual (LOA) que estabelece as receitas e despesas do município. Os recursos provenientes do imposto já estão previstos no orçamento que determina as despesas com cada serviço público”, destaca o secretário.
IPTU Social vai beneficiar mais de 100 mil famílias
Para 2026, o IPTU Social que garante isenção total do imposto será ampliado e 100.565 famílias serão beneficiadas. O valor máximo do imóvel para enquadramento no benefício passou de aproximadamenteR$ 173.847,30 para R$ 181.600,88, corrigido pelo mesmo índice inflacionário. Com isso, o número de contribuintes isentos subiu de 97.600 para 100.420, beneficiando cerca de 2.820 imóveis a mais. O benefício é destinado a contribuintes que possuem apenas um imóvel residencial, dentro do valor estabelecido no Código Tributário Municipal (CTM) com objetivo de preservar o caráter social do benefício e evitar impactos aos contribuintes de menor renda.
Passo a passo
Fotos: Divulgação
Legenda: Cidadão pode efetuar o pagamento à vista até 20 de fevereiro com 10% de desconto ou parcelado até dezembro
Secretaria Municipal da Fazenda (Sefaz) – Prefeitura de Goiânia